2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
相模原市南区
56.8万円/㎡
前年比+10.3%
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ミオカステーロ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,066万円
46.6万円/㎡
2,771
3,634
4,498
5,361
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,498万円
41.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ミオカステーロ小田急相模原
3,280万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 87.32㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 4,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 81.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,280万円 | 55.7万円 | 6階 | 76.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.4万円 | 6階 | 76.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 45.3万円 | 8階 | 81.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 44.8万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 48.9万円 | 8階 | 81.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 81.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 47.6万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ランドシティ古淵アルテリア 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅4分 | 4,480万円 | 43.0万円 | 104.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,900万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | シーズガーデンパラディス町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅19分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/26 | シーズガーデンパラディス町田10・ 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅18分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライフレビュー相模の丘 相模原市南区磯部 | 相武台下駅17分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/05 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,400万円 | 43.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/13 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、相模原市南区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は相模原市南区の平均と比較して33.8%割安です。
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小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
2003年築 / 8階建 / 62戸 / RC造